Para Paul Taylor, que se encontra na liderança da equipa responsável pelo investimento, a Lone Star Real Estate Fund III, acredita que “Vilamoura tem tudo o que se pode desejar para um resort”, referindo ainda que se apaixonou pela cidade e pelo país. Com o objetivo de fazer de Vilamoura uma marca internacional e criar milhares de postos de trabalho, Paul Taylor e a empresa responsável pelo projeto investiram mil milhões de euros. Frederico Nunes, Chief Development Director da Lusotur, referiu as especificidades deste projeto, que “abrange quatro milhões de metros quadrados, o que engloba sensivelmente 50 campos de golf e 700 mil metros quadrado de área de construção”, isto numa área de 1,700 hectares, equivalente a oito vezes o tamanho do Mónaco.
Vilamoura é um dos maiores empreendimentos de lazer do Algarve e um dos destinos turísticos mais importantes de Portugal e este projeto de desenvolvimento é uma oportunidade única de investimento e de participação na recuperação económica e do mercado imobiliário do país. O Presidente da Câmara Municipal de Loulé, Vítor Aleixo, congratulou hoje, na apresentação do Master Plan, a “capacidade de gestão e planeamento evidenciada e também a proposta de enquadramento urbanístico associado à visão e plano de negócios que lhe estão associados”. Para além disso, Vítor Aleixo refere que “Vilamoura apresenta um conjunto de atrativos essenciais para ser classificada como um dos melhores destinos turísticos da Europa” e que “tudo indica que o Master Plan agora apresentado vai na garantia dessa qualidade”.
Estão disponíveis 18 projetos, com áreas de desenvolvimento que variam entre os 1,5 e os 168 hectares, combinando usos residenciais, de lazer, de turismo e de retalho. Os parceiros financeiros de Vilamoura, liderados pelo Santander, estão preparados para o financiamento da construção destes projetos e para apoiar os potenciais investidores. Paul Taylor revela ainda que “A Lone Star Real Estate Fund III e eu vamos investir em Vilamoura, mas estamos também a procurar investidores internacionais, de todo o mundo, para o nosso Master Plan”, referindo a China, América, Índia, Hong Kong, Suíça, Londres como alguns dos interessados neste investimento.
Segundo apresentou Frederico Nunes, o Master Plan baseia-se em seis temas de lifestyle: Vilamoura Marina, Vilamoura Golf, Vilamoura Active, Vilamoura Villages, Vilamoura Estates e Vilamoura Lakes, refletindo a diversidade e interesses dos potenciais clientes. O Master Plan integra o mais sofisticado design contemporâneo e especificações arquitetónicas da mais alta qualidade, com um firme compromisso com a envolvente natural. Os projetos que atualmente já se encontram a ser comercializados são o Vilamoura Fairways, Vilamoura Gardens, Vilamoura Springs e Vilamoura Creek, inseridos no projeto Vilamoura Golf, e ainda o Vilamoura Lakes.
Um dos principais ativos do Masterplan é o Vilamoura Lakes, que substitui o anterior empreendimento denominado Cidade Lacustre, visando responder às aspirações e gostos do turista sofisticado e dos proprietários ambientalmente responsáveis, e abrangerá belas paisagens lacustres, criando um dos principais lake resorts da Europa. Vilamoura Lakes incluirá 250 mil m2 de paisagens naturais, 1 900 unidades residenciais, 5 empreendimentos turísticos com 3 600 camas e ofertas de retalho e de restauração premium, integrados numa envolvente que respeita o meio ambiente. Paul Taylor refere contudo um ponto relevante: “É importante esclarecer que a Cidade Lacustre é totalmente diferente do Vilamoura Lakes, nomeadamente no impacto para o ambiente, que é muito baixo e estamos a tentar aqui criar a sensação de espaço, proporcionando ao mesmo tempo uma proposta sustentável”.
Um dos principais focos de atenção deste investimento é a Marina de Vilamoura, o que inclui um novo e icónico Yacht Club internacional, um spa e ginásio, assim como três restaurantes e boutiques que proporcionarão interessantes experiências de compra. “Eu quero que as pessoas olhem para aquilo que vamos fazer com a Marina e a identifiquem como um monumento icónico. É isso que acontece em várias cidades de todo o mundo: as pessoas procuram os ícones que as identificam e quero que isso aconteça com a Marina de Vilamoura”, admitiu Paul Taylor. Para Frederico Nunes, “a Marina é o coração de Vilamoura e nós queremos que continue a ser a número um da Europa”, isto porque recebeu em 2015 o Prémio de Melhor Marina Internacional.
De acordo com o Ministro da Economia, António Pires de Lima, “nos últimos anos, Portugal tem feito enormes esforços para atrair o investimento direto estrangeiro através de benefícios fiscais e do programa dos Golden Visa. Vilamoura representa uma grande oportunidade de investimento no futuro de Portugal. O país está no caminho da recuperação e Vilamoura está orgulhosa por desempenhar um importante papel neste processo de renovação. Vilamoura está, de facto, na primeira linha deste processo”. Para Pires de Lima, “Portugal vive hoje tempos de esperança e de retoma económica. Um dos fatores que tem contribuído para a consolidação da economia portuguesa é o aumento gradual do investimento estrangeiro, um sinal inequívoco de que Portugal recuperou a credibilidade e a confiança por parte dos investidores estrangeiros. Faço votos para que este projeto de Vilamoura seja mais um exemplo de sucesso e de confiança no nosso país”, mostrando assim o seu agrado pelo investimento em Portugal.
Paul Taylor refere também a questão dos Vistos Gold, apontando-os como um incentivo para o investimento em Portugal. Contudo, “temos investidores a vir por diferentes razões e não apenas devido aos Vistos Gold”, esclarece.
Porém, o Presidente da Câmara Municipal de Loulé alerta para questões que considera importantes. “Os planos que interferem com o território devem contribuir para promover e assegurar quatro dimensões: reequilíbrio territorial e estruturação urbana; procura de novas economias, investidores e parcerias que apostem neste empreendimento único; qualificação e diversificação do turismo; e a salvaguarda e valorização do nosso património cultural e da sustentabilidade”.
“Aqui, no Concelho de Loulé, todos devemos saber dar as mãos, independentemente das convicções políticas, para fazer de Portugal um país simples e amigo do investimento, para que mais investidores possam frequentemente por cá os seus recursos, em vez de investirem noutros locais”, é a convicção do Ministro da Economia, acrescentando ainda que “espero que este investimento possa servir como embaixador nos EUA, que é uma importante nação e que nós queremos conquistar. Queremos também que este projeto cumpra o objetivo de qualificar Vilamoura, para além da criação de emprego ao longo de todo o ano”.
Por: VA / Llorenteycuenca
