O sistema estatístico desenvolvido pela Confidencial Imobiliário, em parceria com a Associação Portuguesa de Resorts, com o apoio do Turismo de Portugal, mostrou que no eixo dos concelhos de Albufeira e Loulé – que concentra 39% do total reportado – os principais compradores foram ingleses e irlandeses.
Os cidadãos do Reino Unido foram responsáveis por 64% das aquisições entre os estrangeiros, num volume médio de 1,78 milhões de euros por aquisição.
O mercado chinês é o segundo mais ativo entre os estrangeiros, com 10% das vendas, num investimento médio de 778,9 mil euros por operação, estando ainda em destaque países europeus, como a França, que tem uma quota agregada de 13% nas vendas e um investimento médio de 1,40 milhões de euros.
Nesta zona do Algarve, o valor médio de oferta das moradias de turismo residencial é o mais elevado entre as áreas analisadas, situando-se nos 4.870 euros/m2. Os apartamentos apresentam preços médios de oferta nos 3.250 euros/m2.
No Barlavento Algarvio e no Litoral Alentejano, com pesos de 25% e 18%, respetivamente, os mais interessados em comprar foram os europeus, destacando-se os compradores franceses, com 23% do total.
O valor médio por aquisição por estrangeiros situou-se nos 318 mil euros, tendo os franceses realizado compras em torno dos 342 mil euros. No Alentejo Litoral, os preços médios de oferta para as moradias de turismo residencial são de 2.480 euros/m2 e para os apartamentos de 3.780 euros/m2. No caso do Barlavento Algarvio, esses valores são de, respetivamente, 3.880 euros/m2 e 2.500 euros/m2.
Já no Sotavento Algarvio, que concentra 8,2% da oferta de turismo residencial, os preços médios de oferta estão entre os mais baixos do mercado (2.140 euros/m2 nos apartamentos e 3.120 euros/m2 nas moradias).
A Grande Lisboa, com um peso de 14,2% entre a oferta analisada, apresentou valores médios de oferta mais elevados do mercado entre os apartamentos (3.870 euros/m2), enquanto nas moradias, o valor rondou os 3.110 euros/m2.
Por: Lusa
