Há quem decida escolher entre os moradores um administrador do prédio e quem ache preferível contratar uma empresa de gestão de condomínios. Desde reuniões de assembleia, passando por aquele vizinho que não pára de fazer barulho, até à limpeza das partes comuns do edifício. Preparámos-te um guia que a tua vida no condomínio seja sem dores de cabeça.
Antes de mais, e se acabaste de assumir as funções de administrador do condomínio do teu prédio, não percas este guia imperdível que pode ajudar-te, por exemplo, a controlar de maneira eficaz as despesas e ter uma administração de sucesso. Não sabes como organizar uma reunião de condomínio? Ou quais são as obrigações estabelecidas por lei para a realização destas assembleias? Também te damos uma ajuda neste artigo, para que não falhes nos deveres de administrador.
A lista de tarefas e de regras na gestão do prédio é quase infindável. Tens de saber, por exemplo, como deves proceder na contratação de uma pessoa externa para a condomínio, e clarificar muito bem quais são as suas obrigações, que nem sempre são claras e que às vezes geram dúvidas e até conflitos entre vizinhos.
Quem não quiser ter dores de cabeça e assumir a “pasta” do prédio, podes contratar uma empresa de gestores de condomínio – os pedidos disparam no arranque deste ano. Sabe ainda que atividade das empresas de gestão de condomínio não é regulada, nem existe uma entidade supervisora à qual possam recorrer em caso de conflito. Portanto, deves informar-te bem antes de escolher essa empresa.
Como sempre, a vida em comunidade não está isenta de conflitos. O que fazer quando um vizinho não paga a quota de condomínio ou não são respeitas as regras da boa convivência? O idealista/news decidiu preparar um guia do condomínio com tudo aquilo que deves saber.
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Por: Idealista
