Com as obras certas, a garagem pode ser lavandaria, ginásio, oficina ou até sala de lazer. Um investimento com retorno garantido!
Durante décadas, a garagem foi pensada como um espaço exclusivamente utilitário: guardar o carro, acumular caixas antigas, armazenar ferramentas ou bicicletas. Mas os tempos mudaram, as casas evoluíram e a forma como usamos cada divisão também. Hoje, a garagem multifuncional é uma tendência em alta, capaz de aliar praticidade, conforto e versatilidade. 
 
Com as obras certas, é possível transformar a garagem num espaço que serve de oficina, ginásio, zona de arrumos, lavandaria ou até escritório. Um verdadeiro aliado do quotidiano que eleva a funcionalidade da casa e o seu valor.
 
 
Planear antes de avançar com as obras
 
Como em qualquer intervenção em casa, planear é essencial. Uma garagem multifuncional não se constrói apenas com boa vontade e criatividade. É preciso analisar o espaço, definir os objetivos e adaptar a estrutura existente às novas funções que se pretendem integrar.
 
A primeira decisão passa por perceber o que realmente se quer da garagem. Se o carro continuar a ser uma prioridade, todas as restantes utilizações terão de se adaptar à presença do veículo. No entanto, muitas famílias optam por manter o estacionamento na rua ou no exterior da casa, o que liberta por completo o espaço e permite soluções mais ousadas e personalizadas.
 
De seguida, é importante avaliar as condições da garagem atual. Muitas garagens, especialmente em construções mais antigas, apresentam problemas de humidade, fraca ventilação e iluminação deficiente. Intervenções como a impermeabilização das paredes, a instalação de um sistema de ventilação e a escolha de materiais resistentes e fáceis de manter são determinantes para o sucesso do projeto.
 
Outro ponto crucial está na definição dos acabamentos. O chão deve ser resistente, antiderrapante e fácil de limpar. Os revestimentos das paredes e o teto devem contribuir para o isolamento térmico e acústico, sobretudo se o espaço for utilizado como zona de lazer, escritório ou ginásio. A iluminação, por sua vez, deve ser pensada para se adaptar a várias funções.
 
Ideias práticas para uma garagem versátil
 
Lavandaria prática
Uma das utilizações mais práticas e procuradas para a garagem é a de lavandaria. Muitas casas não têm espaço suficiente para uma zona de tratamento de roupa no interior, e a garagem surge como alternativa lógica e funcional. Basta garantir pontos de água e eletricidade, criar uma bancada para dobrar roupa, instalar prateleiras e armários para detergentes e um varal bem posicionado para que a rotina doméstica ganhe nova eficiência.
 
Luxo: ginásio em casa
Outro exemplo bastante comum é o ginásio. Atualmente, muitas pessoas começaram a montar o seu próprio espaço de treino em casa. A garagem é ideal para esse fim, desde que tenha um bom isolamento e ventilação. Colocar espelhos numa das paredes, instalar piso de borracha, organizar o material de treino e garantir uma boa circulação são passos simples para criar um ambiente funcional e motivador.
 
Oficina perfeita
Para os amantes do DIY, a garagem é também o sítio perfeito para montar uma pequena oficina. Ter uma bancada de trabalho com ferramentas bem organizadas, iluminação focada e espaço para dar largas à criatividade pode fazer toda a diferença, quer se trate de pequenas reparações ou de verdadeiras paixões ligadas à marcenaria, mecânica ou eletrónica.
 
Espaço de lazer
Se o objetivo for criar um espaço de lazer, há ainda mais possibilidades. Desde uma sala de jogos com mesa de snooker ou consola, até uma segunda sala de estar com televisão e sofás confortáveis, tudo é possível com um bom projeto. Nestes casos, os detalhes fazem a diferença: uma decoração acolhedora, uma iluminação quente e estratégica, materiais que tragam conforto acústico e visual, tudo contribui para que a garagem deixe definitivamente de parecer uma garagem.
 
Trabalhar a partir da garagem
Com a pandemia, muitos portugueses descobriram as dificuldades de trabalhar a partir de casa, especialmente quando não existe um espaço próprio para isso. A garagem, mais uma vez, pode ser a solução. 
 
Transformá-la em escritório implica cuidados específicos: 
 
garantir boa luz natural ou artificial,
instalar tomadas e pontos de rede suficientes,
escolher móveis ergonómicos,
trabalhar o isolamento térmico e acústico, para que o conforto seja comparável ao de qualquer outra divisão da casa.
Esta opção é particularmente interessante em casas familiares, onde o silêncio e a concentração são difíceis de manter nas zonas comuns. Ter um escritório na garagem permite separar os mundos profissional e pessoal sem sair da propriedade, o que representa uma enorme mais-valia em termos de equilíbrio e produtividade.
 
Elementos fundamentais numa garagem multifuncional
 
Uma garagem funcional e moderna é mais do que um espaço bem decorado. Tem de ser prática, resistente e fácil de manter. Estas são as áreas e elementos-chave a incluir:
 
Pavimento resistente e lavável
Aposte num material robusto, resistente a peso, manchas e humidade. As opções mais populares incluem:
 
Resina epóxi (durável e fácil de limpar)
Piso vinílico de alto tráfego
Ladrilho técnico ou cerâmica antiderrapante
Borrachas técnicas (excelente para ginásios ou zonas de bricolage)
 
Iluminação adequada
A luz natural é um luxo numa garagem, mas a maioria precisa de reforço artificial. Planeia uma iluminação LED potente, combinada com luzes direcionais para áreas específicas (bancadas, lavandaria, etc.).
 
Arrumação inteligente
Para manter tudo em ordem, é essencial pensar na arrumação:
 
Estantes metálicas ajustáveis
Armários fechados para materiais mais sensíveis
Ganchos de parede para bicicletas, ferramentas ou mochilas
Prateleiras suspensas no teto, quando há pouco espaço lateral
 
Isolamento térmico e acústico
Se vais usar a garagem para treinar, trabalhar ou relaxar, é importante garantir conforto térmico e alguma insonorização. Instala:
 
Isolamento nas paredes e teto
Janelas com caixilharia eficiente (PVC ou alumínio com corte térmico)
Portas automatizadas com vedação e isolamento
 
Porta de garagem moderna e segura
Troca a porta tradicional por uma porta seccionada automática, que permite melhor aproveitamento do espaço e é mais segura. Podes ainda integrar um portão pedonal para acesso independente.
 
Quanto custa e o que é preciso?
 
O custo de transformar a garagem varia consoante o grau de intervenção e os materiais escolhidos. Eis uma estimativa de referência:
 
 
É fundamental, antes de iniciar as obras, confirmar se é necessário algum tipo de licenciamento. Em alguns casos, sobretudo quando se altera o uso declarado da divisão ou se fazem intervenções na fachada (como substituição de portas), pode ser necessário comunicar à câmara municipal ou até apresentar um projeto. 
 
Outro aspeto importante prende-se com a segurança. As portas de garagem mais modernas oferecem não só maior conforto de utilização, com sistemas automáticos, mas também maior proteção térmica e contra intrusões. Investir numa porta de qualidade, com bom isolamento e um design coerente com o resto da casa, é um passo inteligente e funcional.
 
Criar uma garagem multifuncional: considerações finais
 
Criar uma garagem multifuncional é, acima de tudo, uma forma de adaptar a casa às necessidades reais de quem a habita. Cada metro quadrado tem potencial, e a garagem, tantas vezes negligenciada, pode revelar-se uma das divisões mais úteis e versáteis de toda a casa.
 
Ao mesmo tempo, este tipo de intervenção representa um investimento de valorização. Quando uma casa é colocada no mercado, contar com uma garagem organizada, moderna, funcional e com múltiplas utilizações pode ser o fator decisivo para fechar negócio.
 
 
Por: Idealista News