No ano em que celebra 120 anos de história e sete anos de presença em Portugal, a Coldwell Banker chega a uma nova geografia. O Algarve é a próxima paragem da rede portuguesa da multinacional de origem norte-americana, que transpõe para o sul do país a sua filosofia de mediação imobiliária assente na ética e na transparência.
Este movimento é uma resposta à dinâmica positiva do mercado imobiliário do Algarve, que, segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) relativos ao quarto trimestre de 2025, representa a segunda região do país com o maior valor mediano de transações imobiliárias.
Para a estreia no Algarve, a Coldwell Banker escolheu Aljezur. A ampliação da rede ocorre através da integração da Guthrie Rocha Properties, uma imobiliária boutique com forte posicionamento internacional e um portfólio de imóveis avaliado em 46 milhões de euros, que passará a operar sob o nome Coldwell Banker Guthrie Rocha.
Este novo passo representa a integração de uma operação local e altamente especializada numa estrutura com maior escala e alcance internacional, preservando a identidade e autonomia que a distinguem no mercado algarvio.
“Ao longo dos últimos anos tivemos várias oportunidades para entrar no Algarve, mas nunca encontrámos o parceiro certo”, afirma Frederico Abecassis, CEO da Coldwell Banker Portugal. “Na equipa da Guthrie Rocha Properties, encontrámos não só um conhecimento profundo do mercado local, mas um foco muito claro na experiência do cliente e um histórico consistente com compradores e investidores internacionais”
Uma boutique de vocação internacional para um mercado mais internacionalizado
A Guthrie Rocha Properties, agora Coldwell Banker Guthrie Rocha, posiciona-se como uma agência boutique, composta por uma equipa internacional de profissionais portugueses, alemães e nova-zelandeses, com uma abordagem altamente personalizada e centrada na experiência do cliente.
Ao longo dos últimos anos, a agência construiu um histórico no acompanhamento de clientes internacionais, destacando-se pela capacidade de interpretar diferentes perfis e expectativas num mercado cada vez mais internacionalizado.
“A integração na rede da Coldwell Banker Portugal é um reflexo do total alinhamento entre os valores da marca e da nossa operação. Acreditamos numa consultoria especializada e profissionalizada, que se diferencia pelo conhecimento profundo da realidade local. A Coldwell Banker permitir-nos-á ganhar escala e aceder a uma rede de dimensão mundial para reforçar a nossa proposta de valor”, refere Pedro Barata da Rocha, Broker da Coldwell Banker Guthrie Rocha.
Aljezur: a base para responder a uma procura internacional em transformação
Tradicionalmente, o mercado imobiliário do Algarve tem sido dominado por compradores oriundos do norte da Europa. No entanto, observa-se uma diversificação crescente dessa procura, com novos mercados a ganhar relevância, nomeadamente o mercado norte-americano, de onde a marca Coldwell Banker é originária.
A Coldwell Banker está presente em mais de 50 países e integra um grupo com presença em mais de 120 mercados, permitindo posicionar Aljezur dentro desta nova dinâmica mundial e capitalizar a notoriedade da marca junto de clientes internacionais.
“Estamos a assistir a uma diversificação do perfil do cliente internacional que procura comprar e investir no Algarve. A nossa rede global permite-nos ligar esses clientes, que já nos conhecem de outros mercados, a destinos que ainda não estão totalmente no radar”, explica Frederico Abecassis.
Aljezur, na Costa Vicentina, enquadra-se nesta nova lógica de procura, beneficiando de uma combinação cada vez mais valorizada: uma paisagem natural bem preservada, baixa densidade populacional e uma forte identidade local. Este tipo de território tem vindo a ganhar relevância junto de compradores nacionais e internacionais que procuram alternativas aos destinos mais tradicionais do Algarve.
Operação local integrada numa estrutura de escala global
A operação em Aljezur representa o início da presença da Coldwell Banker no Algarve. “Este é um primeiro passo numa região onde vemos muito potencial. Queremos crescer com critério, criar valor e contribuir para a evolução da mediação imobiliária neste mercado. Acreditamos que o futuro do setor passa por mais profissionalismo, mais informação e maior transparência, e é essa filosofia que queremos transpor para o Algarve”, afirma o CEO da Coldwell Banker Portugal.
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