Casas com os preços mais baixos do país situam-se, sobretudo, no distrito da Guarda.

Onde escolher uma casa para viver? Um dos fatores a ter em conta é o preço das casas, que, por sinal, tem vindo a aumentar em território nacional. O preço mediano das habitações está a subir de tal forma que já superou os valores registados em 2019, antes da pandemia da Covid-19. Mas quais são os municípios onde se encontram casas mais baratas? E mais caras? Explicamos tudo, tendo por base os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).

Olhando para as casas vendidas nos 308 municípios entre julho de 2020 e junho de 2021 (12 meses), o INE conclui que o preço mediano de alojamentos familiares em Portugal situou-se nos 1.218 euros por metro quadrado (euros/m2), o que representa um aumento homólogo de +7,1%. Já relativamente ao trimestre anterior a subida foi de +1,8%, aponta no documento divulgado esta quinta-feira, dia 28 de outubro de 2021.

E contam-se 48 concelhos - dos 305 com dados apurados pelo INE -, onde o preço mediano é superior ao valor nacional, estando sobretudo localizados sub-regiões dos Algarve (14 em 16 municípios) e Área Metropolitana de Lisboa (16 em 18).

Onde é que estão as casas mais caras?

Sem surpresa, as casas mais caras do país situam-se no concelho de Lisboa, onde o preço por metro quadrado chegou aos 3.318 euros/m2. E entre os dez municípios de Portugal onde os valores medianos das casas vendidas são mais elevados, salta à vista que metade pertencem ao distrito de Lisboa.

Há ainda quatro que se situam no distrito de Faro: Loulé (4º lugar), Albufeira (6º), Lagos (8º) e Tavira (9º). A representar o Norte de Portugal, está o concelho do Porto na 5ª posição, onde o preço mediano das casas está nos 2.244 euros/m2.

E quais são os municípios com casas mais baratas?

É sobretudo no Interior de Portugal onde há casas mais baratas. Só no distrito da Guarda, contabilizam-se cinco dos dez concelhos onde os preços medianos das casas foram mais acessíveis, entre julho de 2020 e julho de 2021. As casas compradas ao menor preço situam-se no concelho de Fornos de Algodres (distrito da Guarda), onde o valor mediano não passa dos 166 euros/m2.

Há também dois municípios situados no distrito de Castelo Branco entre a lista de dez: Penamacor (213 euros/m2) e Idanha-a-Nova (238 euros/m2). Em Viseu, há um: Penedono, onde os preços das casas é o segundo mais baixo do país (201 euros/m2). Também os distritos de Coimbra e Bragança estão representados nesta lista por Pampilhosa da Serra (217 euros/m2) e Vila flor (225 euros/m2), respetivamente.

 

Por: Idealista