O valor médio de avaliação bancária em Portugal diminuiu três euros por metro quadrado (m2) em agosto face a julho, para 1.036 euros/m2, mas aumentou 0,4% em termos homólogos, divulgou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).

O recuo de três euros/m2 (-0,3%) em cadeia de agosto compara com o aumento de nove euros/m2 que se havia registado em julho, enquanto a variação homóloga positiva de 0,4% compara com a subida de 2,0% de julho.

Segundo o INE, os valores médios de avaliação bancária, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, apresentaram variações em cadeia negativas em cinco das sete regiões do país, sendo que apenas o Alentejo (907 euros/m2) e o Algarve (1.255 euros/m2) registaram aumentos de 0,1% e 0,7%, respetivamente.

Já face ao período homólogo, o aumento de maior intensidade foi observado na Região Autónoma dos Açores (3,7%).

No caso dos apartamentos, o valor médio de avaliação bancária diminuiu 0,1% em agosto relativamente ao mês anterior, para 1.087 euros/m2, refletindo sobretudo os decréscimos na Área Metropolitana de Lisboa (-0,6%) e no Centro (-1,4%).

Comparativamente com agosto de 2014, o valor médio de avaliação bancária dos apartamentos aumentou 0,6% em resultado das variações positivas da maioria das regiões NUTS II, tendo a região Centro (876 euros/m2) sido a única a registar variação negativa (-0,9%).

Nas tipologias de apartamentos T2 e T3, o valor médio de avaliação para o total do país situou-se em 1.068 euros/m2 e em 1.032 euros/m2, respetivamente, diminuindo cinco euros/m2 (0,5%) nos T2 e um euro/m2 (-0,1%) nos T3, comparativamente com julho.

Nas moradias, o valor médio de avaliação bancária para o total do país passou de 959 euros/m2 em julho para 956 euros/m2 em agosto (diminuição de 0,3%), sendo que em termos homólogos diminuiu 0,4% em agosto, depois do aumento de 0,9% observado no mês anterior.

As moradias de tipologia T3 e T4 registaram, para o total do país, valores médios de avaliação de 932 euros/m2 e de 965 euros/m2, correspondendo a variações de -0,4% e 0,2%, respetivamente, face ao mês anterior.

Numa análise dos índices de valor médio de avaliação bancária de habitação por regiões NUTS III, face a julho e à média do país, evidenciam-se decréscimos em 12 das 25 regiões analisadas, com o Baixo Alentejo a registar a redução mais intensa (-2,5%, para 85%) e o Alentejo Litoral o acréscimo mais significativo (6,5%, para 108%).

 

Por: Lusa